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Si vous êtes propriétaire et avez entre 65 et 75 ans, vous avez peut-être droit à un allègement sur votre taxe foncière 2025. Cette réduction est appliquée automatiquement par l’État, sans aucune démarche à effectuer, mais elle ne concerne que certaines situations précises. Alors, combien pouvez-vous économiser et comment savoir si vous êtes concerné ? On vous explique tout, avec des conseils pratiques pour alléger votre facture fiscale.
Quel montant pour le dégrèvement 2025 ?
En 2025, les seniors peuvent bénéficier d’un dégrèvement automatique de 100 € sur leur taxe foncière, sous condition de revenus. Ce n’est pas une exonération totale, qui reste réservée aux plus de 75 ans ou aux bénéficiaires d’aides sociales. Pour illustrer, si votre taxe foncière s’élève à 900 €, vous ne paierez que 800 € après application de ce dégrèvement.
Attention, cette réduction concerne uniquement la taxe foncière sur la résidence principale. La taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) reste due, même si vous remplissez toutes les conditions pour le dégrèvement.
Qui peut en bénéficier ?
Pour profiter de cette aide, vous devez remplir plusieurs critères :
- Être âgé de 65 à 75 ans au 1er janvier 2025, donc être né entre le 1er janvier 1950 et le 31 décembre 1959 ;
- Votre revenu fiscal de référence (RFR) 2024 ne doit pas dépasser certains plafonds : 12 679 € pour une personne seule, 19 451 € pour un couple, plus 3 386 € par demi-part supplémentaire ;
- Le dégrèvement s’applique uniquement à votre logement habituel. Les résidents en EHPAD peuvent aussi en bénéficier si leur ancienne résidence principale reste inoccupée ;
- Aucune démarche nécessaire : l’administration applique la réduction automatiquement sur la base de votre déclaration de revenus.
Petit conseil : si vous venez juste d’avoir 65 ans en 2024, vérifiez que vos informations sont à jour, car l’administration peut parfois manquer certaines données récentes.
Comment vérifier son éligibilité ?
Pour savoir si vous êtes concerné :
- Consultez votre RFR 2024 sur votre avis d’impôt reçu à l’été 2024. Comparez-le aux plafonds mentionnés ci-dessus ;
- Vérifiez votre avis de taxe foncière 2025 : si vous êtes éligible, vous devriez voir une ligne « dégrèvement personnes âgées » ou un montant réduit de 100 € ;
- En cas de doute, contactez votre centre des Finances publiques ou consultez votre espace personnel sur impots.gouv.fr.
À savoir : si vous vivez en couple, le RFR pris en compte est celui du foyer fiscal, même si un seul des conjoints a entre 65 et 75 ans.
Que faire si le dégrèvement n’apparaît pas ?
Parfois, l’administration omet d’appliquer la réduction, par exemple si vos informations sur l’âge ou le RFR n’ont pas été correctement enregistrées. Voici comment agir :
- Vérifiez votre avis de taxe foncière pour confirmer que les 100 € n’ont pas déjà été intégrés ;
- Contactez votre centre des impôts avec votre avis d’impôt 2024 et une pièce d’identité pour prouver votre âge ;
- Envoyez une réclamation écrite avant le 31 décembre 2026, en mentionnant l’article 1391 du Code général des impôts et en joignant votre avis d’impôt 2024 ;
- Vous pouvez également demander de l’aide à des associations comme UFC-Que Choisir ou au CCAS de votre commune.
D’autres moyens pour alléger sa taxe foncière
Si vous n’êtes pas éligible au dégrèvement de 100 €, il existe d’autres solutions pour réduire votre facture :
- Exonération totale : réservée aux plus de 75 ans ou bénéficiaires de l’ASPA, ASI ou AAH, sous conditions de ressources ;
- Plafonnement : votre taxe peut être limitée à 50 % de vos revenus si votre RFR 2024 ne dépasse pas 29 815 € pour une part, avec majorations par demi-part ;
- Étalement des paiements : mensualisez votre taxe foncière via votre espace personnel sur impots.gouv.fr pour lisser la charge sur l’année ;
- Aides locales : certaines communes offrent des exonérations partielles ou un soutien via le CCAS. Renseignez-vous auprès de votre mairie.
Astuce : si vos revenus sont proches des plafonds, vous pouvez demander une remise gracieuse en expliquant votre situation (frais médicaux élevés, charges exceptionnelles). Cela peut parfois faire la différence et vous permettre d’obtenir une réduction supplémentaire.
Pourquoi cette aide est importante pour les seniors
Avec une hausse moyenne de 1,7 % de la taxe foncière en 2025, ce dégrèvement automatique est une bouffée d’air pour de nombreux seniors. Il permet de libérer un peu de budget pour les dépenses quotidiennes, la santé ou même les loisirs. Malheureusement, beaucoup de seniors ignorent encore cette mesure simple et efficace.
Prendre quelques minutes pour vérifier son RFR et son avis de taxe foncière peut rapporter 100 € sans effort. Si vous remplissez les conditions, vous pouvez en profiter directement, et sinon, d’autres dispositifs existent pour réduire vos impôts locaux.
En résumé, ce dégrèvement est un coup de pouce concret pour les propriétaires entre 65 et 75 ans. Vérifiez vos documents, soyez attentifs aux informations de l’administration et n’hésitez pas à solliciter votre centre des impôts si besoin. Chaque euro compte pour profiter pleinement de vos années de retraite !
