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Chaque année, l’arrivée des avis de taxe foncière peut être source de stress pour de nombreux contribuables. Mais pour 2025, certaines catégories de personnes peuvent respirer : les seniors, les personnes handicapées et les foyers modestes peuvent bénéficier d’une exonération automatique. Voici tout ce qu’il faut savoir pour ne pas payer inutilement.
Qui peut bénéficier de l’exonération ?
La taxe foncière 2025 offre une exonération complète pour certaines personnes sous conditions. Ce dispositif concerne :
- Les bénéficiaires de l’allocation de solidarité aux personnes âgées (Aspa) ;
- Les personnes percevant l’allocation aux adultes handicapés (AAH) ;
- Les allocataires de l’allocation supplémentaire d’invalidité ;
- Les seniors âgés de plus de 75 ans au 1er janvier 2025.
Pour les bénéficiaires de l’Aspa, l’exonération s’applique si le logement est occupé par le bénéficiaire seul, avec son conjoint ou partenaire de Pacs, avec des personnes à charge au sens de l’impôt sur le revenu, ou avec d’autres personnes percevant la même allocation. *C’est un moyen de soutenir ceux qui ont consacré leur vie au travail et ont désormais un revenu limité*, explique un expert fiscal.
De la même manière, les bénéficiaires de l’AAH sont exonérés si leur résidence principale respecte les mêmes critères et que le revenu fiscal de référence 2024 ne dépasse pas un certain seuil. Pour ceux qui touchent l’allocation supplémentaire d’invalidité, aucune condition de revenu n’est requise.
Les seniors de plus de 75 ans
Les personnes âgées de plus de 75 ans au 1er janvier bénéficient également d’une exonération si leur revenu fiscal de référence de 2024 reste en dessous du plafond fixé. Cela s’applique même si elles vivent seules ou avec d’autres personnes répondant aux critères précisés ci-dessus.
Pour les seniors qui entrent en maison de retraite ou en Ehpad, l’exonération reste valable tant que leur ancienne résidence principale reste vide. « Cela permet de ne pas pénaliser ceux qui changent de lieu de vie pour raisons de santé », précise un conseiller en fiscalité.
Comment l’exonération est-elle appliquée ?
Bonne nouvelle : l’exonération de taxe foncière est automatique. En principe, aucun papier à remplir pour le fisc n’est nécessaire, sauf si vous possédez une résidence secondaire. Dans ce cas, l’exonération ne s’applique pas.
Si l’administration oublie de l’appliquer et que vous recevez un avis d’impôt, il est possible de faire une réclamation. Il suffit de contacter le service des impôts des particuliers, dont les coordonnées figurent sur votre avis de taxe foncière. Le fisc peut alors corriger l’erreur et accorder le dégrèvement.
À savoir : la taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Il est important de noter que cette exonération ne concerne pas la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, qui reste due même pour les bénéficiaires. Cette information est mentionnée directement sur l’avis d’impôt de taxe foncière.
Points essentiels pour bénéficier de l’exonération
- Résidence principale obligatoire ;
- Respect des plafonds de revenu fiscal de référence 2024 pour certaines allocations ;
- Aucune démarche si vous remplissez les conditions, sauf oubli de l’administration ;
- Exonération maintenue pour les seniors en Ehpad si l’ancienne habitation reste vide ;
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères reste à payer.
Pour beaucoup de Français, cette mesure représente un vrai soulagement financier. « Cela montre que l’État prend en compte les situations de vulnérabilité et soutient les plus fragiles », souligne un responsable local.
En résumé, si vous êtes senior, handicapé ou percevez certaines allocations et que votre revenu est modeste, vous pouvez bénéficier d’une exonération totale de la taxe foncière 2025. Vérifiez votre avis d’impôt, et en cas d’erreur, faites votre réclamation sans attendre. Ce dispositif vise à alléger la charge fiscale et à protéger les plus vulnérables, en toute simplicité.
