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La taxe foncière reste un sujet sensible pour de nombreux propriétaires, surtout à l’heure où les impôts locaux ne cessent d’augmenter. Entre les hausses régulières et la pression sur le budget des ménages modestes, il devient crucial de se tenir informé des nouveaux dispositifs. Bonne nouvelle pour 2025 : un abattement fiscal inédit vient s’ajouter aux aides existantes pour les propriétaires les plus âgés. À partir de 65 ans, certains pourront enfin souffler un peu grâce à cette mesure pensée pour alléger leur facture.
Un nouveau coup de pouce pour les propriétaires seniors
Dès 2025, une nouveauté vient changer la donne : un abattement fiscal sera appliqué dès 65 ans, selon les ressources du foyer. Cette initiative vise à soutenir les personnes âgées face à la hausse des dépenses, en allégeant leur taxe foncière. Jusqu’ici, seules des situations bien précises ouvraient droit à des réductions ou des exonérations. Désormais, le dispositif s’élargit et profite à davantage de seniors propriétaires. C’est une mesure qui arrive à point nommé pour contrer la flambée des impôts locaux.
Qui sont les bénéficiaires de cet avantage fiscal ?
Pour profiter de ce nouvel abattement, il faut remplir deux conditions principales : avoir entre 65 et 75 ans au 1er janvier 2025 et ne pas dépasser un certain revenu fiscal. Les foyers éligibles bénéficieront d’un abattement fixe de 100 euros sur leur taxe foncière. Ce coup de pouce, modeste mais utile, est attribué automatiquement si l’administration possède déjà les informations nécessaires. Pour de nombreux retraités, cet allègement sera un vrai bol d’air dans un contexte économique tendu.
Les personnes de 75 ans et plus, elles, pourront même bénéficier d’une exonération totale, sous réserve de respecter les plafonds de revenus. Concrètement, cela signifie qu’elles n’auront plus rien à payer pour la taxe foncière, ce qui représente un véritable soulagement pour le budget des plus âgés. Attention cependant : la taxe d’enlèvement des ordures ménagères reste due, même si l’exonération de la taxe foncière est accordée.
Les plafonds à connaître pour 2025
Pour avoir droit à ces allègements, il faut rester sous un certain seuil de revenu. Pour une part fiscale, ce plafond est fixé à 12 704 euros en 2025. Il augmente ensuite de 3 393 euros pour chaque demi-part supplémentaire. Ainsi, un couple disposant de deux parts fiscales ne devra pas dépasser 19 490 euros de revenu fiscal de référence. Ces montants sont ajustés chaque année pour tenir compte de l’évolution économique et permettre un accès juste aux aides.
Voici les points essentiels à retenir :
- le plafond pour une part fiscale est de 12 704 euros ;
- chaque demi-part supplémentaire ajoute 3 393 euros au plafond ;
- un couple ne doit pas dépasser 19 490 euros de revenu fiscal de référence ;
- les enfants ou parents à charge augmentent aussi ce plafond grâce à leur demi-part ;
- le revenu fiscal de référence se trouve sur l’avis d’imposition de l’année précédente.
Des astuces pour réduire encore la facture
En plus de ces abattements et exonérations, il existe d’autres moyens de limiter la note. Par exemple, certains travaux ou aménagements extérieurs peuvent entraîner des taxes spécifiques, comme la fameuse taxe d’aménagement. Avant d’installer une pergola ou un abri, il peut être utile de se renseigner sur les règles en vigueur et les exonérations possibles. Dans bien des cas, une déclaration bien menée ou un projet bien conçu permet d’éviter des frais inutiles.
Avec ces nouvelles mesures, 2025 marque un tournant dans la gestion de la taxe foncière pour les seniors. Entre abattement et exonération, les propriétaires âgés disposent désormais d’outils concrets pour alléger leur budget. Reste à bien vérifier ses droits et à se rapprocher de l’administration si besoin pour ne pas passer à côté d’un avantage précieux.
