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- Qui peut vraiment échapper à la taxe foncière en 2025 ?
- Le plafonnement : une solution pour limiter la taxe quand les revenus sont plus élevés
- Quelques chiffres pour mieux comprendre l’impact de la taxe foncière
- Quand recevez-vous votre avis de taxe foncière ?
- Comment profiter de ces exonérations et plafonnements ?
Chaque année, des millions de propriétaires attendent avec appréhension l’arrivée de leur avis de taxe foncière. Pourtant, saviez-vous qu’il est possible d’y échapper ou de la voir réduite sous certaines conditions ? En 2025, les règles évoluent avec de nouveaux plafonds de revenus à respecter pour bénéficier d’une exonération ou d’un plafonnement. On vous explique tout simplement comment ces seuils peuvent alléger votre facture.
Qui peut vraiment échapper à la taxe foncière en 2025 ?
La taxe foncière peut peser lourd dans le budget des propriétaires, mais heureusement, il existe des situations qui permettent d’en être dispensé. En premier lieu, les personnes âgées de plus de 75 ans ainsi que celles touchant l’Allocation aux adultes handicapés (AAH) peuvent être exonérées. Attention cependant, il faut que leurs revenus ne dépassent pas certains plafonds, qui sont réévalués chaque année.
Pour l’année 2025, le plafond fixé est de 12 679 euros pour la première part de quotient familial. Chaque demi-part supplémentaire vient augmenter ce seuil de 3 386 euros en métropole. Si vous êtes dans cette situation et que vos revenus respectent ces limites, vous pouvez donc ne pas payer votre taxe foncière.
Par ailleurs, pour les contribuables âgés entre 65 et 75 ans, et qui restent en dessous de ces mêmes plafonds, un geste est prévu : un dégrèvement automatique de 100 euros est appliqué sur leur taxe. Une aide bienvenue pour alléger un peu la note.
Le plafonnement : une solution pour limiter la taxe quand les revenus sont plus élevés
Si vos revenus dépassent les plafonds d’exonération, tout n’est pas perdu. La loi prévoit un mécanisme de plafonnement qui peut réduire votre facture. Concrètement, la taxe foncière ne peut pas dépasser la moitié des revenus de votre foyer fiscal.
Pour l’imposition 2025, cela signifie que votre revenu fiscal de référence 2024 ne doit pas excéder 29 815 euros pour la première part de quotient familial. Chaque demi-part supplémentaire augmente ce seuil : 6 966 euros pour la première demi-part additionnelle et 5 484 euros à partir de la deuxième.
Quelques chiffres pour mieux comprendre l’impact de la taxe foncière
En 2024, plus de 29 millions d’avis d’imposition ont été envoyés pour la taxe foncière en France. En moyenne, les propriétaires ont déboursé environ 1 082 euros chacun.
Si l’on regarde de plus près, le montant moyen varie selon le type de logement : il atteint 1 072 euros pour une maison, contre 851 euros pour un appartement. Des chiffres qui montrent à quel point cette taxe peut peser différemment selon la situation.
Quand recevez-vous votre avis de taxe foncière ?
Pour les contribuables qui ne sont pas mensualisés, les avis de taxe foncière 2024 ont été disponibles en ligne dès le 28 août 2025, tandis que les envois postaux se sont étalés entre fin août et mi-septembre.
Les foyers ayant choisi la mensualisation ont pu consulter leur avis à partir du 20 septembre, avec un envoi papier réalisé entre le 20 septembre et le 9 octobre.
Comment profiter de ces exonérations et plafonnements ?
Pour bénéficier de ces avantages, il faut impérativement respecter les plafonds de revenus fiscaux de référence. Le calcul se base sur vos revenus nets imposables, après application d’éventuels abattements.
Il est donc essentiel de vérifier votre revenu fiscal de référence, mentionné sur votre dernière déclaration d’impôts, pour savoir si vous êtes éligible à une exonération ou à un plafonnement.
Dans tous les cas, n’hésitez pas à vous rapprocher de votre centre des impôts pour obtenir des informations précises et personnalisées, surtout si votre situation familiale évolue.
La taxe foncière peut sembler inévitable, mais ces seuils 2025 apportent une bouffée d’oxygène pour de nombreux propriétaires. En gardant un œil sur vos revenus et en connaissant vos droits, vous pouvez espérer payer moins, voire rien du tout.
Alors, êtes-vous concernés par ces seuils ? Quelle différence cela fait-il dans votre budget ? Partagez vos expériences et vos astuces pour mieux gérer cette charge parfois lourde à porter.
