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Les vacances d’été arrivent… mais aussi une nouvelle ponction sur le compte bancaire de millions de Français. Dès le 15 juillet 2025, une partie des contribuables verra apparaître un prélèvement automatique d’un peu moins de 109 euros. Une somme qui correspond à la mensualisation de leur taxe foncière ou de leur taxe d’habitation pour résidence secondaire. Si vous avez opté pour ce système, pas de panique : on vous explique tout ce qu’il faut savoir pour anticiper ce prélèvement sans mauvaise surprise.
Pourquoi ce prélèvement tombe dès juillet ?
Ce débit programmé ne tombe pas du ciel : il résulte d’un choix volontaire des contribuables concernés. Ceux qui ont préféré étaler leur impôt local sur l’année – plutôt que de tout payer d’un coup à l’automne – verront donc apparaître une mensualité moyenne de 108,80 € sur leur relevé bancaire.
Ce montant, qui peut paraître élevé, est le reflet des augmentations successives des taxes locales : +7,1 % en 2023, +3,9 % en 2024, et encore +1,3 % attendus cette année. Pour ne pas se retrouver étranglé à la fin de l’année, mieux vaut donc comprendre comment fonctionne cette mensualisation et comment bien s’y préparer.
Qui est concerné par ces prélèvements ?
Pas question ici d’une mesure appliquée à tous. Seuls sont concernés :
- les propriétaires au 1er janvier 2025 ;
- ceux ayant opté pour la mensualisation de leur taxe foncière ou de leur taxe d’habitation (résidence secondaire).
Autrement dit, si vous n’avez pas demandé ce système de paiement en plusieurs fois, vous ne serez pas prélevé. Attention aussi : certaines personnes exonérées peuvent quand même voir des montants passer si leur situation a changé. Un petit tour sur votre espace personnel impots.gouv permet de tout vérifier.
Comment fonctionne la mensualisation ?
En choisissant la mensualisation, vous acceptez de régler votre impôt en dix échéances mensuelles, de janvier à octobre. Ce système évite le choc du paiement unique et répartit la charge fiscale sur l’année. Chaque mois, le même montant est automatiquement prélevé sur votre compte, sauf modification en cours de route.
Un échéancier vous est transmis dans votre espace en ligne. Il détaille les sommes prévues et les dates précises des débits. Si votre situation change (vente du bien, déménagement…), les montants peuvent être ajustés à tout moment.
Quel est le calendrier des prélèvements ?
Les prélèvements ont lieu tous les 15 du mois, selon ce schéma :
- 15 janvier : premier débit ;
- 15 février à 15 octobre : neuf autres mensualités identiques ;
- 15 novembre et 15 décembre : prélèvements complémentaires possibles en cas de réajustement.
Ce système apporte une certaine régularité. On sait à l’avance combien sera débité et quand. Ce qui permet de mieux gérer son budget, surtout dans un contexte d’inflation où chaque euro compte.
Pourquoi le montant peut-il changer ?
Le chiffre de 108,80 € est une moyenne nationale. Mais dans la réalité, il varie selon :
- la valeur cadastrale de votre bien ;
- les taux votés par votre commune ;
- les éventuelles exonérations ou majorations locales.
Résultat : deux propriétaires dans la même rue peuvent payer des montants très différents. Et avec la hausse continue des taux depuis 2023, certains voient leur facture grimper chaque année.
Et si l’impôt augmente en cours d’année ?
Dans ce cas, les prélèvements mensuels ne suffisent plus à couvrir la somme totale. L’administration fiscale peut alors ajouter un ou deux prélèvements complémentaires en fin d’année, souvent en novembre et décembre. Une façon pour elle de solder la note sans attendre l’année suivante.
Mieux vaut donc garder un petit coussin sur son compte à l’automne pour éviter le découvert surprise. Ce mécanisme est automatique : pas besoin de valider quoi que ce soit, mais il vaut mieux rester vigilant.
Comment éviter les mauvaises surprises ?
Voici quelques bons réflexes à adopter :
- vérifiez régulièrement votre espace personnel sur impots.gouv ;
- paramétrez une alerte via votre banque pour recevoir une notification la veille du prélèvement ;
- modifiez vos mensualités si votre situation change (héritage, vente, séparation…) ;
- en cas d’erreur, remplissez un formulaire de réclamation en ligne ;
- contactez rapidement les services fiscaux en cas de doute.
Anticiper ces petites démarches peut éviter bien des tracas. Et surtout, ça vous évite de découvrir un prélèvement non prévu au pire moment.
Ce système de mensualisation, s’il est bien compris, peut offrir un vrai confort financier. Il suffit de rester attentif à son calendrier fiscal et de ne pas hésiter à contacter l’administration dès qu’une incohérence apparaît.
