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Imaginez rentrer chez vous après plusieurs mois d’absence et découvrir qu’un inconnu a changé la serrure pour s’installer tranquillement. C’est le scénario cauchemardesque vécu par un propriétaire de Saint-Pol-sur-Mer, près de Dunkerque, en ce mois d’août 2025. Un épisode qui illustre à quel point le phénomène du squat peut frapper n’importe qui, et combien la vigilance et la réactivité sont essentielles.
Un retour qui vire au cauchemar
Dimanche 10 août, ce quinquagénaire pensait retrouver sa maison comme il l’avait laissée. Mais à peine devant la porte, la surprise est totale : impossible d’entrer. La serrure est neuve. Derrière, un individu s’est approprié les lieux. Pas un voisin, pas un invité… un squatteur.
« J’ai cru que c’était une mauvaise blague, mais non, quelqu’un vivait vraiment chez moi », aurait confié le propriétaire à son entourage. Face à cette découverte, il prévient immédiatement la police. Les forces de l’ordre arrivent rapidement sur place et interpellent l’occupant. Celui-ci est placé en garde à vue et devra répondre de violation de domicile et de dégradations.
La loi anti-squat en action
Jusqu’à récemment, les victimes de squat pouvaient se retrouver empêtrées dans de longues procédures. Mais depuis le 1er juin 2025, la loi a changé. Le dispositif anti-squat permet désormais d’agir en 72 heures maximum pour obtenir l’expulsion d’un occupant illégal, dès que la preuve d’une violation de domicile est apportée. Autre changement notable : la trêve hivernale ne protège plus les squatteurs. Même en plein hiver, une expulsion peut avoir lieu.
Les démarches pour réagir rapidement
En cas de squat, deux options s’offrent au propriétaire :
- Procédure administrative : déposer plainte pour violation de domicile ; prouver la propriété (acte de vente, quittance…) ; demander au préfet une évacuation forcée ;
- Procédure judiciaire : saisir le juge des contentieux de la protection, fournir un constat d’huissier, attendre le jugement d’expulsion.
La première est la plus rapide, surtout depuis la réforme. La seconde reste utile lorsque la situation est complexe ou que l’occupant conteste les faits.
Des sanctions plus sévères
La nouvelle loi ne se contente pas de raccourcir les délais. Elle renforce aussi les peines encourues : jusqu’à 3 ans de prison et 45 000 € d’amende pour un squat avéré. Les autorités peuvent désormais intervenir même si le propriétaire est absent, sur simple signalement d’un voisin ou d’un proche.
« C’est une avancée importante, mais cela ne dispense pas les propriétaires de rester vigilants », rappellent plusieurs associations de défense des victimes.
Prévenir plutôt que subir
Même avec un cadre légal plus favorable, mieux vaut éviter d’en arriver là. Quelques précautions peuvent réduire les risques :
- Installer une serrure haute sécurité ou une porte blindée ;
- Demander à un voisin ou un proche de surveiller régulièrement le logement ;
- Équiper l’entrée d’une caméra connectée ou d’un système d’alarme ;
- Ne pas laisser la maison paraître inoccupée (courrier relevé, volets ouverts de temps en temps).
Ces gestes simples ne garantissent pas une sécurité totale, mais peuvent dissuader un intrus opportuniste.
Un fait divers qui marque les esprits
Dans l’affaire de Saint-Pol-sur-Mer, l’intervention rapide de la police et la clarté de la situation ont permis une résolution express. Mais tous les propriétaires ne sont pas aussi chanceux. Certains se battent des semaines, voire des mois, pour récupérer leur bien.
Ce genre de mésaventure rappelle que le squat n’est pas seulement un problème juridique : c’est un choc émotionnel fort. Voir son intimité violée et ses affaires personnelles manipulées par un inconnu laisse souvent des traces psychologiques, même après récupération du logement.
Au-delà du cas individuel, ces histoires alimentent un débat plus large : comment concilier le droit au logement et la protection stricte de la propriété privée ? La loi de 2025 tente de trouver un équilibre, mais sa réussite dépendra aussi de la rapidité des signalements et de la mobilisation des forces de l’ordre.
Pour ce quinquagénaire nordiste, l’aventure se termine heureusement sans dommage majeur. Mais elle laisse un message clair à tous : un logement, même fermé, n’est jamais à l’abri. Vigilance et information restent les meilleures armes.
